Vondelstraat 12 , 5216 HJ, 's-Hertogenbosch

TE HUUR
Vondelstraat 12 | 's-Hertogenbosch

Omschrijving object
Een kantoor-/praktijk-/winkelruimte van circa 90 m² groot, onderdeel van het wijk winkelcentrum Zuid de ''Zuiderpassage''.
Het winkelcentrum heeft een lokale functie binnen de wijk Den Bosch Zuid en is gebouwd in 1960.

Locatie & Omgeving
Het object is op enkele autominuten gelegen nabij de op- en afritten van de A2, met een directe aansluiting op de A59.
Verder bevindt zich in de directe omgeving een bushalte waardoor de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed te noemen is.

Kenmerkend voor de wijk is het vele groen, de ontsluiting richting snelwegnet A2 en de A59. De ''Zuiderpassage'' ligt tegen de Bossche binnenstad aan dus alle
voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook op loopafstand van het gezellige Zuiderpark en natuurgebied ''Het Bossche Broek''.

Opleveringsniveau
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Toilet;
- Lamellen*;
- Betegelde vloer;
- Airconditioning (ter overname);
- Meterkast met eigen aansluitingen;
- Verwarming middels een CV in combinatie met radiatoren.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 1.250,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.